Appartement

Découvrez à Nîmes (30000), ce charment T2 de 42m² situé au 1e étage sans ascenseur dans le quartier RICHELIEU. Il est composé d'une pièce à vivre d'une kitchenette ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, une chambre avec une mezzanine à l'étage. L'intérieur de l'appartement est en bon état général. Pas de stationnement attitré au logement en revanche une cave privative se trouve au RDC. L'appartement se situe à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Chuaffage au gaz. Le loyer demandé pour ce logement est de 450 euros CC (dont 30 € de provision sur charges comprenant la TEOM et les charges de coproprieté). Le dépôt de garantie demandé est de 420 €. Ce logement est actuellement disponible. Les Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 336euros TTC, Etablissement de l'état des lieux : 126 euros TTC. Déposez votre dossier sur Zelok Pour pouvoir visiter un bien, il est nécessaire de constituer votre dossier de candidature sur la plateforme Zelok. Créez votre compte directement sur Zelok.fr — c'est gratuit avec le pass classique. Sélectionnez l'agence correspondant au bien qui vous intéresse. Choisissez le bien que vous souhaitez louer. Complétez votre dossier en ajoutant toutes les informations et documents demandés. Une fois votre dossier complet et validé par l'agence, vous pourrez organiser la visite du bien. DPE réalisé le 23/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 225 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris