Villa

Une maison à vivre et à faire évoluer – Riorges, quartier Le Pontet Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Riorges, cette maison familiale des années 80 vous accueille dans un environnement verdoyant, propice au calme et à la sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 848 m², elle offre 102 m² habitables, pensés pour le quotidien d'une famille : des espaces lumineux, fonctionnels et faciles à faire évoluer selon vos envies. Au niveau principal : •Un séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de partage •Une cuisine indépendante •4 chambres pour accueillir famille, enfants ou bureau •Une salle de bains et des WC séparés Le sous-sol complet constitue un véritable plus : •Grand garage •Cuisine d'été pour les beaux jours •Cave, cellier et espaces de rangement •Possibilités d'aménagement selon vos projets Ce que l'on aime : •Le calme du quartier •Le jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur •Une maison saine, à personnaliser •La proximité des écoles, commerces et transports Une maison qui n'attend que votre histoire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris