Appartement

44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – T3 – BALCON – GARAGE – GRANDE CAVE Rue Joseph Ravanel. Venez découvrir ce charmant T3 situé dans le quartier Greneraie, un secteur calme, verdoyant et très agréable, à deux pas du centre-ville de Nantes. L'appartement est situé dans une impasse privée, avec barrière sécurisée à l'entrée de la copropriété, garantissant un cadre paisible et une circulation limitée. Ce bien se compose d'une entrée avec escalier (type duplex), d'un grand salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un large balcon où l'on peut facilement déjeuner à quatre. Les sols et les peintures ont été refaits, apportant une belle harmonie à l'ensemble. L'espace nuit offre deux grandes chambres et une distribution intérieure fonctionnelle, rendant l'ensemble particulièrement agréable à vivre. Chauffage individuel au gaz. Les gros atouts de cet appartement : une grande cave d'environ 20 m², un garage fermé, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif. Si vous recherchez le calme tout en restant proche du centre-ville de Nantes, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris