Appartement à vendre 3 pièces ROUBAIX centre-ville ,musé de la"PISCINE" (59) 61,12m², parking sécurisé , cave

Bonjour, Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " BOURGEOIS" entièrement rénové et très bien tenu Accès par digicode et sous surveillance vidéo . J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "DUPLEX" entièrement rénové. APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée "HAUT DE GAME" La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² Salle de bains 9,54 m² WC 2,19 m² Chambre 9,00 m² en mezzanine Total 61,12 m² En sus placard 1,95 m² Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² Soit 7,44 m² supplémentaires. Une "CAVE" pour ranger vos effets personnels Une place de "PARKING" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié: En centre-ville Tous les "COMMERCES et SERVICES" à pied. Arrêt de "BUS" au pied de l'immeuble. Le musée "LA PISCINE" La "GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres. Immeuble avec un syndic bénévole Faibles charges Avantage du chauffage central "URBAIN" écologique et économique. Immeuble et quartier calme. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite Tel 06 64 17 57 11 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.945658