Maison ancienne

69490 - BEAUJOLAIS - MAISON EN PIERRE - 200 M2 - TERRAIN 1680 M2 - 3 CHAMBRES - PISCINE - BELLE VUE - CALME - COUP DE CŒUR Efficity, qui estime votre bien en ligne, et Nathalie vous proposent cette belle maison avec piscine et vue sur les monts du Beaujolais. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de famille qui allie le charme de la pierre dorée et le confort de la modernité. La maison est située au cœur du Beaujolais des pierres dorées, à 20 km à l'ouest de Lyon (et à 2 km de l'A89), au calme et à l'abri des regards, avec une magnifique vue sur les monts – aucun vis-à-vis. Description : La maison de 200 m² habitables, située à 5 minutes à pied du centre du village de Sarcey, est composée : - d'une belle entrée donnant accès sur une grande cuisine équipée et aménagée avec sa cave à vins - une buanderie - une grande pièce de vie conviviale avec sa cheminée et sa mezzanine modulable en bureau ou en chambre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un magnifique jardin clos et arboré L'espace nuit offre trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle, avec rangements intégrés dans deux des chambres. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 1 700 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Vous y découvrirez une belle piscine de 8 x 4 m, une dépendance avec salle d'eau, WC et cuisine équipée avec barbecue, un terrain de pétanque et un charmant bassin en pierres — un véritable havre de paix. Enfin, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 50 m². Les dépendances, d'une surface totale d'environ 60 m², complètent parfaitement l'ensemble. Environnement et commodités : La localisation offre un vrai confort de vie au quotidien : Accès & transports : autoroute à 3,2 km, gare de Saint-Romain-de-Popey à 2,8 km, arrêt de bus Sarcey Mairie à 514 m. Commerces du quotidien : épiceries à 426 m et 2,9 km, Intermarché à 4,1 km, Carrefour Contact à 4,6 km. Écoles & petite enfance : école primaire Émile Blanc à 840 m, établissements scolaires entre 2 et 3,3 km, crèche Les Petits Patapons à 2,9 km. Restaurants & cafés : Auberge et restaurant à moins de 600 m et plusieurs autres restaurants entre 2,7 et 2,8 km. Santé : cabinets dentaires et pharmacies situés entre 4,6 et 4,8 km. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 85 43 82 ou par mail nrigal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris