Maison

À vendre – Maison de village 62 m² avec garage – Saint-Gervasy (30320) Située au cœur de Saint-Gervasy, venez découvrir cette maison de village de 62 m², en bon état général, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien : •Séjour / cuisine de 26 m², lumineux et traversant •Deux chambres confortables à l'étage •Salle de bain fonctionnelle •Garage de 16 m² avec porte électrique et coin buanderie Prestations et équipements : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible au rez-de-chaussée •Chauffage électrique à l'étage •Cumulus pour l'eau chaude •Tableau électrique aux normes •Rénovation complète en 2006 •Fibre optique installée À prévoir : •Installation d'une cuisine aménagée et équipée, selon vos goûts Informations complémentaires : •Maison en bon état, habitable immédiatement •Idéale pour un couple, une personne seule ou pour réaliser un investissement locatif rentable •Proche des commodités, stationnement facile à proximité Une opportunité rare à ce prix sur Saint-Gervasy ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris