Pavillon

33138 - LANTON - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 94 M² - PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ de 550m2 - DPE B Laura Da riba et Claire Bessou Efficity immobilier, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur de Lanton, offrant un cadre de vie idéal. On accède à la maison par un joli jardin arboré de 550m2. Le salon–salle à manger de 45 m² offre un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Dans le prolongement du salon, une véranda de 16 m² apporte une belle luminosité et crée un espace supplémentaire agréable au quotidien. La cuisine, attenante, est séparée et aménagée. Un couloir dessert ensuite la salle de bain, deux chambres ainsi que des WC séparés. L'exposition sud/ ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2010, cette maison assure une bonne isolation et un DPE B ce qui vous assurera un confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison. Cerise sur le gâteau, le terrain est piscinable et offre la possibilité d'installer un carport ou une extension. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris