Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T3 63 m²

SAMOËNS – QUARTIER DES PÉTERETS – Au sein d'une petite résidence de seulement 7 appartements, entièrement rénovée en 2021, découvrez ce T3 en rez-de-jardin situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Samoëns, à quelques minutes seulement du centre du village. En parfait état, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un grand garage avec mezzanine, porte sectionnelle motorisée et accès direct à l'appartement complète ce bien. Il est vendu indissociablement au prix de 25 000 € FAI. VOUS AIMEREZ : son jardin exposé sud, son accès direct au garage et son état irréprochable. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Eau froide (compteurs individuels), entretien, syndic...) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.943761