Appartement

*** 78310 MAUREPAS LOCAL D'ACTIVITE - REZ-DE-JARDIN - PARKING CLIENTELE *** EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau d'activité de 35,55 m² carrez, incluant une place de stationnement en sous-sol. Il comprend : Une salle d'attente (18,80m²), une salle de consultation (12,60m²), des sanitaires (4,15m²) et un espace de convivialité commun avec des professionnels du paramédical, il comprend : Une pièce aveugle, la chaufferie et un WC. L'un des principaux atouts de ce local d'activité est son bon état général, assurant un cadre de travail agréable et confortable pour tous clients. La façade des bâtiments, offre une esthétique moderne et pérenne à l'immeuble de 5 étages dans lequel il se situe. Construction 2020 Kaufman & Broad. RT 2012. Règlementation acoustique (NRA). Normes électriques C 15-100 La localisation stratégique de ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, la présence de parkings privatifs garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les clients. Le rez-de-jardin facilitera l'accès à votre local commercial, rendant ainsi l'espace accessible à tous. Copropriété de 631 lots ( dont 293 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux ). Charges générales : 26,50€ / mois. Taxe foncière 2023 : 1012€ Chauffage collectif gaz dédié uniquement aux locaux d'activités localisé dans l'espace commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°845396589. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris