Terrain de 3 461 m² en zone UC – Cayenne

Situé Route de Mango, dans un secteur recherché de Cayenne, ce terrain de 3 461 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier. Le terrain est actuellement occupé par un ensemble immobilier générant des revenus locatifs (environ 100 000 € annuels), permettant de bénéficier d'un actif exploité tout en étudiant les perspectives d'évolution du site. Son classement en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, sa superficie et son emplacement en font un foncier particulièrement intéressant pour un projet de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables. À proximité des principaux axes, des commerces et des services, ce bien réunit des atouts recherchés pour un investissement à moyen ou long terme. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.963934