Appartement

APPARTEMENT T2 – 37 m² – MARCY L'ÉTOILE CENTRE – BALCON – RÉSIDENCE BBC Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente en plein centre de Marcy l'Étoile, au sein d'une résidence récente de 2011 répondant aux normes BBC, un appartement 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un bon emplacement, il est à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant accès à un balcon appréciable pour profiter d'un extérieur. La partie nuit offre une chambre séparée parquetée avec placard intégré, la salle de bain est équipée d'une douche. Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir Les prestations sont de qualité avec volets roulants électriques, production d'eau chaude par panneaux solaires et chauffage collectif au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La résidence récente aux normes BBC constitue un véritable atout en termes de performance énergétique et de confort Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. En complément, un box fermé en sous-sol est disponible en supplément, un vrai plus en centre-ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Alexandre MARTINS par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris