Proche Clémentville, dernier étage, l'adresse que l'on ne lâche pas
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
298 000 €Chambres
3Salles de bain
0Proche Clémentville, dernier étage, l'adresse que l'on ne lâche pas
Quand la ville s'arrête à votre porte. Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres que l'on ne veut plus quitter. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Perché au 4? et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il jouit d'une position rare à l'abri de toute agitation. Pas de voisin au-dessus, pas de bruit parasite, juste le silence.Un appartement qui vit grand.Traversant et parfaitement entretenu, ce 4 pièces sait manier l'espace avec intelligence. La lumière y entre généreusement, à toute heure. Elle accompagne la pièce de vie jusqu'à son prolongement naturel : une terrasse ouverte sur la verdure, sans vis-à-vis. C'est l'endroit où l'on prend son café avant que la ville ne s'éveille, et où l'on termine les soirées d'été longtemps après qu'elle s'est endormie.Tout, à portée de pas.Ce que ce bien offre d'autre, c'est une liberté de mouvement rare en appartement : le tramway et les lignes de bus à deux minutes, les commerces du quotidien en bas de la rue, les écoles du quartier, la clinique Clémentville, une géographie du confort qui simplifie vraiment la vie de famille. Le chauffage individuel au gaz complète le tableau, pour un intérieur douillet en toute saison, sans dépendre d'une copropriété.Le détail qui change toutUn garage fermé en sous-sol vient clore ce tableau avec élégance. Dans un secteur aussi recherché, c'est loin d'être un détail, c'est une certitude de confort au quotidien. Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Pour plus de renseignements, merci de joindre Philippe Léger au 07 49 28 19 79. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
196
Bilan émissions GES (classe)
42
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90.64 m²
Surface séjour (m²)
46
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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