Maison familiale aux Coteaux

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Allée des abricotiers, dans le recherché quartier des Coteaux. Découvrez cette maison des années 70 à rénover, dans un lotissement avec de très faibles charges (108€/an), sur un terrain de 138m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de part et d'autre un cellier/buanderie, une grande cuisine avec coin repas et un séjour de plus de 25m2 exposé plein Ouest, avec accès au jardin et à la terrasse. Au premier étage, le palier dessert en étoile et sans aucune perte d'espace, trois grandes chambres de 10,5 à 13,5m2, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est traversante et très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures de plain-pied. Un grand box de 14m2 complète cette maison. Les +++ - Quartier calme et pavillonnaire - Luminosité - Espace ce vie Bon à savoir - Chauffage individuel au gaz - Sectorisation scolaire Françoise Dolto / Les Coteaux à 12 minutes à pieds . . Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.948681