Appartement

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - SAINT QUENTIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - CALME Frais d'agence réduits ! Efficity vous propose ce superbe appartement situé au centre de Saint Quentin (SAINT JAMES) à coté du théâtre et de la gare. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres, sa surface pondérée de 65 m² (62 m² habitable carrez) et son magnifique balcon, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre une exposition Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement de ce balcon de 6 m², idéal pour se détendre et partager un déjeuner entre amis. Le séjour spacieux de 26.7 m² est un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces intimistes propices à la détente et des placards individuels en complément de la penderie du couloir. le Box en sous-sol et la cave "à vin" sont des atouts indéniables. La résidence de standing, construite entre 1991, est moderne, sécurisée et très bien entretenue assurant qualité et pérennité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception, alliant confort et modernité, dans le quartier très recherché de Saint Quentin, juste à côté des commerces, des écoles, du théâtre et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris