Haute Savoie (74), à vendre AMBILLY - Proche douane - Appartement T4 duplex attique
Publié le 27 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
750 000 €Chambres
3Salles de bain
1Haute Savoie (74), à vendre AMBILLY - Proche douane - Appartement T4 duplex attique
AMIBLLY - PROCHE ANNEMASSE - Dans un quartier résidentiel calme et au dernier étage de la copropriété très recherchée Le Cristal, magnifique appartement en attique au 5éme étage.
Superbes volumes bordés par 3 terrasses comptabilisant près de 45 m2 et offrant une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et les parcs botaniques d'Ambilly.
Proche douane et transports.
Résidence de Standing sécurisée.
Un rafraichissement est à prévoir au second niveau du duplex.
Loi Carrez : 129,45 m2
Une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus.
Un second garage, contigue, est disponible au prix de 30'000€.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, ses vues !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5490€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.961173
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ambilly
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
152 m²
Étage
5
Nombre d’étages
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
traversant est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/899ab7e906ea441781b965e888bfe1d0
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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