Dpt Côtes-d'Armor (22) - À vendre Saint-Agathon – Maison T6 rénovée 4 chambres 156,87 m² dont studio indépendant 31,36 m² – Terrain 1343 m² – DPE C – 5 min Guingamp
Publié le 14 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
295 000 €Chambres
4Salles de bain
2Dpt Côtes-d'Armor (22) - À vendre Saint-Agathon – Maison T6 rénovée 4 chambres 156,87 m² dont studio indépendant 31,36 m² – Terrain 1343 m² – DPE C – 5 min Guingamp
À Saint-Agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de Guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud.
Maison principale (125,51 m²) :
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
• Cuisine aménagée avec îlot
• 4 chambres
• 2 salles d'eau + 2 WC
• Buanderie, rangements
• Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint
• Fibre, double vitrage, portail.
Studio indépendant (31,36 m²) :
• Séjour + cuisine ouverte
• Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC
• Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage.
Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.916073
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Agathon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
157 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : granulés
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=9c4E8ND8rP6
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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