T3

L'Agence MYPROJECT IMMO vous propose à la location ce T3 de 57 m², situé 57 boulevard Kraemer, au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose : d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Loyer : 780 € / mois charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges (copropriété et eau froide), soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 570,20 € TTC État des lieux : 171,06 € TTC DPE réalisé le 22/05/2025 Consommation d'énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris