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VILLA F5 AVEC PISCINE – BRAS-PANON (97412) Quentin GUILLERMO · Consultant immobilier Efficity Dans un quartier résidentiel recherché de Bras-Panon, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa F5 de 120 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où confort, volumes et intimité se rencontrent. Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie évolutif. Les espaces intérieurs 120 m² habitables aux volumes harmonieux 3 chambres lumineuses, dont une belle chambre parentale Grand salon / salle à manger, convivial et confortable Deux cuisines équipées, parfaites pour recevoir ou créer un espace indépendant Un vaste bureau, idéal télétravail ou chambre supplémentaire Combles aménagés : un espace polyvalent (salle de jeux, rangement, studio…) Chaque pièce a été pensée pour offrir fluidité, fonctionnalité et bien-être. Les extérieurs : un véritable lieu de vie Piscine privée avec fontaine : détente et moments en famille garantis Grande terrasse rénovée, idéale pour les repas en extérieur Jardin entièrement réaménagé, verdoyant et facile d'entretien Terrain de 469 m², clôturé et optimisé Un espace extérieur intime, agréable et parfaitement adapté au climat de l'Est. Ce qui distingue cette villa Quartier paisible et recherché de Bras-Panon Maison évolutive offrant plusieurs possibilités d'aménagement Bien entretenu : aucun travaux majeurs à prévoir Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité Rare sur le secteur : volumes, piscine, double cuisine, bureau + combles aménagés Visite sur rendez-vous – Dossier complet disponible Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity 06 93 94 66 74 quentin.guillermo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris