Grenoble Championnet Appartement 6 Pièces avec parking au sous-sol et vues sur les massifs !

Grenoble à proximité immédiate de la place Championnet, sur le cours Jean Jaurès, venez découvrir ce vaste appartement de 6 pièces 148 m², situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. ill est vendu avec une place de parking sécurisée située au sous-sol. Dès l'entrée, le bien révèle une organisation harmonieuse, séparant clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour, spacieux et baigné de lumière avec ses 37 m², s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants. L'appartement comprend cinq chambres de belles dimensions, dont une suite parentale climatisée, permettant d'envisager aisément une vie familiale confortable ou l'aménagement d'espaces professionnels. La cuisine ainsi que les pièces d'eau présentent un réel potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave est incluse avec le bien. Une deuxième place de stationnement est disponible en supplément, au prix de 15000 €. L'emplacement, particulièrement recherché, permet de profiter pleinement des atouts du centre-ville : marché de l'Estacade, commerces, établissements scolaires et services à quelques pas, ainsi que le tramway accessible en quelques minutes. Le secteur dépend du lycée Champollion. Ce bien rare séduira aussi bien une famille à la recherche d'un grand appartement en cœur de ville que des professions libérales souhaitant conjuguer activité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.948147