Maison

36220 MARTIZAY – MAISON DE BOURG – DÉPENDANCE – JARDIN – POTAGER – SURFACE HABITABLE 240 m² ***** Maison rénovée avec travaux et factures de moins de 10 ans ***** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Martizay, une grande maison de bourg rénovée, sur un terrain de 650 m² entièrement clos. Possibilité de créer deux logements pour une activité de gîte / chambres d'hôtes. TRAVAUX : - Toiture / couverture - Menuiseries - Isolation - Placo - Système de chauffage REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée / salle à manger avec poêle à bois (24 m²) - Cuisine (22 m²) - Couloir / palier avec grands placards (11 m²) - Salle d'eau avec WC (4,7 m²) - Salon avec poêle à bois (28 m²) - Chambre (17 m²) L'étage de la maison est divisé en deux parties distinctes, chacune accessible par un escalier indépendant. ÉTAGE ACCESSIBLE PAR L'ESCALIER DE LA CUISINE : - Suite parentale mansardée (20 m²) - Salle de bain avec WC (4 m²) - Dressing (2 m²) - Combles (8 m²) ÉTAGE ACCESSIBLE PAR L'ESCALIER DU SALON : - Une chambre avec Velux exposé sud (12,5 m²) - Une chambre avec une fenêtre exposée sud (10,5 m²) - Une chambre avec Velux exposé sud (11 m²) - Un toilette indépendant (1,5 m²) - Une salle d'eau à finir de rénover (4 m²) Informations complémentaires : - Chaudière au fioul récente (7 ans) - Double vitrage PVC et bois - Deux ballons individuels récents (200 et 100 l) - Deux tableaux électriques - Tout-à-l'égout - Toiture en tuiles de pays - Accès au jardin possible par un portail - Dépendance, dont un atelier clos de 20 m² - Cave voûtée de 15 m² - Un puits sécurisé - Coin potager - Poulailler Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris