Appartement

Lambesc - 20 route de Caireval- Résidence parc fenestrelle - Nous vous proposons ce joli appartement T2 de 48.12 m², dans cette résidence calme et sécurisée offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une grande pièce de vie spacieuse (28.29m2) avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), d'une chambres lumineuse avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Vous pourrez profiter de cet environnement paisible avec une jolie terrasse de 10m2 non couverte et une vue totalement dégagée. Un garage en sous-sol fermé vient compléter ce bien rare à la location. Proche des commerces, des transports et du centre de Lambesc, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. Son loyer est de 820 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges (charges de copropriété, eau froide, ménage de la copropriété et entretien des espaces verts). Dépôt de garantie : 760€. Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 385,60 € TTC ; établissement de l'état des lieux : 144,60 € TTC. Le DPE a été réalisé le 15/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris