Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
6Salles de bain
1Villa à fort potentiel
Villa avec fort potentiel comprenant 3 appartements, maisonnette, atelier et terrain de 1 614 m² avec possibilité construction, idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique à 360°, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.
Une longue allée mène à la propriété, ouvrant sur une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 rénové, avec terrasse et jardin (travaux de peinture et finitions à prévoir), équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
À l'étage : un appartement de type T4 comprenant une cuisine meublée et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée et balcon exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Double vitrage et volets roulants électriques.
En rez-de-jardin : un appartement de type T2 bis à rénover.
En complément :
Un atelier d'environ 90 m²
Une maisonnette indépendante à aménager selon vos projets
Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou habitat partagé.
Ensoleillement optimal, vue imprenable et cadre privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.949834
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lourdes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
263 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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