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Devise: EUR

Jolie maison en plein centre de FLEURANCE (32), 165 m2, 5 pièces, 3 chambres, cave, jardin clos et puits

Publié le 29 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
231 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Jolie maison en plein centre de FLEURANCE (32), 165 m2, 5 pièces, 3 chambres, cave, jardin clos et puits

Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison avec jardin, en plein coeur de Fleurance, aux portes des commerces, tout en étant dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir celle que je vous présente aujourd'hui... D'une surface habitable de 165 m2, cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce. Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos. A l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m. Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée. La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation. Un puits, une cave d'environ 40 m2 et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement. N'attendez pas, contactez-moi vite (virginie.marie@capifrance.fr) car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf.955762
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Fleurance
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D

Orientations

Orientation (simple)
est-ouest

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : gaz

Cuisine

Type de cuisine
aménagée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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