Terrain Arboré à Pigeon 3 100 m2

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain dans le quartier de Pigeon. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour la qualité de son cadre naturel, découvrez ce superbe terrain arboré de plus de 3 100 m². Offrant un décor verdoyant et préservé, cette parcelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Il est idéal pour concrétiser un beau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement pour du locatif. Son emprise au sol autorisée de 50 % permet d'envisager une réalisation confortable et adaptée à vos envies architecturales. Classé en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), il ne présente pas de contrainte particulière liée aux risques naturels, un atout supplémentaire pour sécuriser votre projet. L'électricité ainsi que le réseau d'eau passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Les biens de cette superficie, dans un environnement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942017