Appartement

Bordeaux Hyper Centre, Appartement T2 Meublé de 47 m² ( Proche Porte Cailhau ) BAIL Meublé 12 mois renouvelable ou 9 mois pour un étudiant . Disponibilté immédiate Magnifique T2 meublé entièrement rénové et meublé de 46,79m2 Il se compose d'une entrée avec placard, d''un séjour très lumineux avec la cuisine semi ouverte ( évier, lave vaisselle, frigo, plaques à inductions, micro onde), une salle d'eau avec espace buanderie une chambre avec dressing et un WC séparé. TRAM A ( 180 mètres Arrêt Place du Palais ) Quais et Commerces à proximité. Surface : 46,79 m² Loyer : 1030 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 130 € / mois Les charges comprennent le chauffage ( Gaz collectif ) Honoraires à la charge du locataire : 611 € dont 141 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Date de réalisation du diagnostic énergétique 31/10/2024 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris