Appartement

Rare sur le secteur ! Situé dans un quartier résidentiel paisible du 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, ce studio meublé de 25 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Entièrement refait à neuf en décembre 2024 (peinture et parquet), il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une baie vitrée double vitrage, d'une vue dégagée, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé ouvert sur le séjour, d'une salle de bain avec WC et machine à laver, ainsi que d'un grand placard à l'entrée. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin partagé, d'un interphone, d'un digicode, d'un système Vigik et de la fibre optique. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio combine confort et sérénité dans un environnement calme et bien desservi. Une place de parking en sous-sol est vendue en supplément du prix de l'appartement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 957 € / an Charges de copropriété : 155 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris