Exclusivité - Demeure d’exception du XVe siècle au cœur de la Provence - Saint Trinit (Vaucluse)

Demeure d'exception du XVe siècle au cœur de la Provence - Saint-Trinit (Vaucluse) Ancien relais de Compostelle, cette demeure familiale (3 chambres et nombreuse dépendances aménageables) de 1430 est un bien d'exception, empreint d'histoire et de caractère. Véritable maison de famille, elle a traversé les siècles en conservant toute son authenticité et séduira les amoureux de vieilles pierres, du patrimoine et des lieux chargés d'âme Édifiée sur un terrain clos et arboré de 696 m², cette propriété développe 234 m² bâtis, dont environ 143 m² habitables, et dispose également d'une ancienne citerne d'eau enterrée toujours fonctionnelle. Agencement En rez-de-jardin (niveau inférieur) : Chaufferie Laverie Deux magnifiques caves voûtées Local attenant offrant un beau potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'un espace de réception. Ancienne écurie devenue cave Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Grande cuisine conviviale Vaste salon Salle à manger avec de hauts plafonds sublimée par une superbe cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison À l'étage : Trois chambres lumineuses Salle de bains WC indépendant. Un potentiel rare À l'extérieur, deux espaces arborés complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace repas, jardin paysagers ou aire de loisirs, selon vos envies Des travaux non structurels d'aménagement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la mettre au goût du jour, tout en préservant son cachet historique et familial. Les propriétés de cette époque, avec une telle histoire et un tel potentiel, possédant des espaces verts en plein centre village sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale ou un projet d'accueil de charme. Une demeure authentique où chaque pierre raconte près de six siècles d'histoire, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Véritable point de convergence du Vaucluse, de la Drôme et des Alpes-de-Haute-Provence, le pittoresque village de Saint-Trinit offre un cadre de vie privilégié où règnent authenticité, calme et douceur de vivre. Perché à 830 mètres d'altitude, il bénéficie d'une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d'été, un véritable atout pour profiter pleinement de la Provence en toute saison. Les commerces et services du village de Sault sont à 8 minutes de voiture, offrant un quotidien pratique tout en préservant le calme et l'authenticité de la vie au village. A noter la présence d'un restaurant, une adresse incontournable, très prisé pour son ambiance conviviale, sa terrasse ombragée, la diversité et la qualité de sa cuisine, ainsi que son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer... Contact et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.962467