Pavillon

A Pélissanne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 209m² sur une parcelle de 1540m² avec piscine et T2 indépendant. L'entrée vous mène vers une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux et un salon chaleureux équipé d'une cheminée, tous trois ouverts sur l'extérieur. L'espace nuit offre un véritable confort familial avec un bureau, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et d'un dressing. Une buanderie et un atelier viennent compléter les espaces de la maison principale. En complément, un T2 indépendant avec son espace extérieur privatif permet d'accueillir des proches en toute autonomie ou de bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une couverte, d'une piscine, ainsi que d'un abri de jardin. Double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au sol, forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 € par an. Consommation énergie primaire : 116 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Monot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°920795887. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris