Appartement

69120 - VAULX-EN-VELIN - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BALCON & TERRASSE - 91.02 M² - LUMINEUX - A DEUX PAS DES COMMERCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar en collaboration avec Zefir, vous proposent de découvrir ce magnifique appartement situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, dans le quartier central. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence moderne édifiée en 2006, cet appartement de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, saura vous séduire par sa luminosité et ses belles prestations. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie chaleureux et convivial offert par cet appartement. Avec une surface totale de 91.02 m², vous disposerez d'un vaste séjour lumineux où partager des moments en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'un balcon de 7.5 m² et d'une terrasse de 4.74 m², vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et de savourer des instants de détente en plein air. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com. A visiter sans tarder ! Un box ainsi qu'un parking complètent ce bien . Les charges annuelles sont de 2563€ et comprennent l'eau froide, et l'entretien des parties communes. La Taxe Foncière est de 1609€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris