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33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 33.13 M² - VUE ARBORÉE CÔTÉ OUEST - BALCON - CALME Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose ce charmant appartement situé à Arcachon, très bien agencé, dans un quartier recherché. D'une superficie de 33.13 m², cet appartement se compose d'un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon de 7.53 m², idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Construit dans les années 85, l'immeuble présente une façade en bon état, offrant ainsi une belle harmonie architecturale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Arcachon et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris