Type
Bien immobilierTarif
233 200 €Chambres
2Salles de bain
2Maison à vendre 3 pièces Proche LA JARRIE (17)
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !
Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préau
Proximité cœur du bourg de Saint-Christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus CDA).
D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie.
Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le RDC.
À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint).
Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri.
Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Les + :
Centre bourg avec toutes commodités à pied
Accès bus (CDA)
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Jardin + cour
Grand préau couvert
Stationnement privatif
Chauffage électrique + poêle à bois.
A 5 mn de La Jarrie (Gare Ter) et Aigrefeuille d'Aunis, 20 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage.
Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.947511
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Jarrie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
122 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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