Appartement

PARIS XVII – RUE LEGENDRE – 3 PIÈCES Situé dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1880, cet appartement de 51 m² (loi Carrez) est situé au 1 er étage. Le bien se compose comme suit : • Une entrée menant à la salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. • Un salon avec fenêtres en double vitrage donnant sur la rue. • Une chambre. • Une salle de bains avec ses toilettes. Une cave complète ce bien. Excellent accès aux transports en commun : • Métro : Guy Moquet (ligne 13) est à environ 1 minute à pied. Brochant (ligne 13) est à environ 6 minutes à pied. La Fourche (ligne 13) est à environ 6 minutes à pied. Place de Clichy (ligne 2 & 13) est à environ 9 minutes à pied. Pont Cardinet (ligne L) à environ 10 minutes à pied. • Bus : 30, 54, 68, 163, 21, 31 etc.. DPE : F Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 et 2 280 euros. Taxe foncière annuelle : 1226 euros. Charges mensuelles : 200 euros. Appartement traversant nord-ouest/sud-est. Les chambres sont exposées sud-est, profitant d'un ensoleillement matinal, tandis que le séjour-cuisine est orienté nord-ouest, offrant une lumière douce en fin de journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr France De La Jonquière - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°880305362. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris