Maison

Efficity vous présente cette charmante maisonnette de gare de 58 m², idéalement située en plein cœur de Machecoul-Saint-Même, commune dynamique à seulement 30 minutes de Nantes et 25 minutes des plages. Implantée sur un terrain arboré de 312 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. La maison se développe sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce de rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiseries, isolation, agencement), laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Structure et couverture saines, un vrai atout pour un projet serein. Un bien idéal pour primo-accédants, petits budgets ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris