Appartement

68000 – COLMAR – GRAND DUPLEX 4 PIÈCES – 3ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – 114,46 M² AU SOL – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - parking possible pour 35€ Une Garantie des loyers impose que le(s) locataire(s) perçoivent 2.244 € en contrat longue durée ou CDI. SEUL(E)S les étudiant(e)s et apprenti(e)s peuvent avoir des garants qui percevront 2.992 €. À proximité du 4 Rue de la Grenouillère, à Colmar, 4 pièces de 83 m² habitables (pour 114,46 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au sein d'une monopropriété de 1980, proche du centre-ville de Colmar. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec double exposition, d'une surface de plus de 30 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. La grande cuisine séparée et semi-équipée (plaque, hotte, four) d'environ 15,41 m² permet d'aménager un coin repas généreux. Ce niveau comprend également un WC individuel. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bains avec baignoire et lave-mains, ainsi que deux chambres : •Une première chambre de belles dimensions. •Une seconde pouvant faire office de suite parentale grâce à un espace dressing attenant, ou bien être aménagée en chambre d'enfant avec salle de jeu. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Colmar, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris