GORRON (53) Propriete à vendre propriété 5 chambres sur terrain de 3170 m2
Publié le 21 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
470 250 €Chambres
5Salles de bain
2GORRON (53) Propriete à vendre propriété 5 chambres sur terrain de 3170 m2
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – GORRON, au calme absolu au bout d'une impasse, découvrez cette superbe maison en pierre de caractère entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, offrant de beaux volumes et un magnifique parc arboré clos sans vis-à-vis.
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de GORRON et de ses commerces, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée, un chaleureux séjour avec poêle à bois ouvrant directement sur une terrasse avec vue dominante sur le parc arboré, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, une chambre avec sa salle de bains privative avec wc, un bureau, une salle d'eau et wc.
À l'étage :
un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une bibliothèque, une salle de bains avec wc, un WC avec lave-mains ainsi qu'une lingerie.
À l'entresol, avec accès direct à une vaste terrasse et au parc :
un logement indépendant comprenant un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
Extérieurs :
magnifique parc arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, plusieurs terrasses parfaitement exposées offrant de beaux espaces de détente.
Garage.
Caractéristiques techniques :
Tout-à-l'égout
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité
Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services de GORRON.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.953787
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gorron
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
300 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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