Villa meublée en résidence de vacances à Mandelieu-la-Napoule

Pierre et Messa Ehrlacher vous proposent une évasion à Mandelieu-la-Napoule...À seulement 1 km des plages de sable fin et du centre de La Napoule, découvrez cette villa individuelle de 33,32 m2, nichée dans une résidence provençale écolabellisée 'Clef Verte'. Un jardin/terrasse privé de 38 m2, au cœur de mimosas et d’une pinède ensoleillée, qui offre un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Un confort agréable : cette charmante villa meublée propose de plain pied un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,88 m2, une salle de bain, des WC séparés et une spacieuse chambre à l’étage. Pour des instants de détente en extérieur, la terrasse de 7,2 m2 avec son store banne invite à profiter des douces soirées méditerranéennes. Parking privé, parking visiteurs, climatisation et pompe à chaleur complètent les prestations. Services exclusifs de la résidence : la résidence offre deux piscines, un restaurant raffiné, un local à vélos, des aires de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et bien plus encore ! Un emplacement idéal à proximité des boutiques, restaurants et d'un golf prestigieux à 2 km. Le privilège d’un investissement sans souci : bail commercial jusqu'en 2030 avec loyer annuel de 6 194 €, révisable périodiquement. Faibles charges annuelles (1 000 € env.) et taxe foncière (592 €). Loyer garanti et avantages fiscaux LMNP
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER PIERRE - EI - NoRSAC: 845 212 927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes Pierre EHRLACHER agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 02 71 79 09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -