Bel appartement lumineux T5 de 134 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau au centre de BASTIA (20200)

NOUVEAUTÉ BASTIA HYPER-CENTRE – LE CHARME DE L'ANCIEN ET L'ÉLÉGANCE DU MODERNE ​Venez découvrir cet appartement d'exception de 134 m² composé de 4 chambres offrant des volumes confortables et un confort de vie grâce à la proximité de tous les commerces à pieds. ​Idéalement situé au cœur de la vie bastiaise, au deuxième étage d'un immeuble de caractère sur le Boulevard Graziani, découvrez cet appartement d'une grande élégance entièrement rénové. Alliant avec brio le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort contemporain irréprochable, ce bien rare séduira les amoureux d'un art de vivre urbain et raffiné. ​Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ​Des espaces de vie généreux et lumineux. ​Côté Réception : Une superbe pièce de vie composée d'un séjour spacieux de 28 m2 donnant accès à une grande terrasse filante de 14 m2 et d'une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. Une cuisine moderne entièrement équipée s'accompagne d'un coin repas convivial pour vos petits-déjeuners et repas du quotidien et donnant accès à un balcon. ​Côté nuit : L'espace nuit offre quatre chambres confortables avec placards, garantissant calme, intimité et confort pour toute la famille. ​Espaces d'eau et servitudes : ​Une salle de bain raffinée ​Une salle d'eau contemporaine ​Deux WC indépendants ​Une buanderie pratique et indépendante et son balcon pour un quotidien parfaitement organisé L'appartement est équipé de 3 climatisations et de menuiseries en PVC double vitrage, DPE en C ! Les plus + du bien : ​Emplacement N°1 : Plein centre-ville de Bastia, commerces, restaurants, écoles, administrations et transports au pied de l'immeuble, quel plaisir de pouvoir se déplacer dans toute la ville à pieds. ​Étage idéal : 2ᵉ étage, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. ​Rénovation irréprochable : Prestations de qualité, finitions soignées, aucuns frais ni travaux à envisager. ​Un bien rare sur le marché bastiais, idéal pour une grande famille ou des acquéreurs en quête de grands espaces et de sérénité en cœur de ville. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.965256