Domaine de Charme du 15ème sur 3,5 Hectare - Équestre & Projets (29 - Finistère)

UNE DEMEURE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE Entièrement rénovée en 2017, la maison principale développe de généreux volumes : • 14 pièces • 7 chambres • 4 salles de bains • 5 WC • 3 cheminées • 2 terrasses Vendue meublée et équipée. Vous posez vos valises. Le reste est déjà là. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Carhaix et Châteaulin à moins de 20 minutes • Quimper et Brest à environ 45 minutes • + de 350 commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et services du quotidien accessibles rapidement. Un environnement préservé où nature, espace et commodités du quotidien se marient avec harmonie. UN PARADIS POUR LES CHEVAUX Peu de propriétés proposent un tel niveau d'équipement. Près de 3000m² de bâtiments dédiés : • Hangar de 500 m² • Piste couverte d'environ 1 800 m² • Sellerie • 9 enclos • 6 boxs • Prairies clôturées Une structure exploitable dès aujourd'hui pour une activité équestre familiale ou professionnelle. PRODUIRE, CULTIVER, TRANSMETTRE Le domaine dispose déjà : • d'un potager • d'un puits • de nombreux arbres fruitiers • d'espaces organisés pour la culture et la permaculture Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent gagner en autonomie ou profiter d'un environnement vivant. DES REVENUS EN PLACE 2 longères en pierre sont actuellement exploitées en location courte durée. Leur taux de remplissage atteint environ 85 % entre mai et septembre. Elles génèrent jusqu'à 3 000 € de revenus mensuels. Une activité déjà opérationnelle qui génère un revenu supplémentaire. UN POTENTIEL IMPORTANT • Extension de la maison principale • Transformation de dépendances en logements • Activité touristique • Élevage • Artisanat • Stockage • Projet familial ou professionnel Les infrastructures permettent d'envisager de nombreuses évolutions. UNE OPPORTUNITÉ RARE Ce type de propriété apparaît rarement sur le marché. Parce qu'il ne réunit pas seulement une maison. Une propriété capable d'accueillir plusieurs vies, plusieurs projets et plusieurs générations. Recevez le dossier complet et plus de 59 photographies pour découvrir l'ensemble du domaine avant votre visite. Tony Gellenoncourt Conseiller Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 018 903 - Greffe de BREST) Tony GELLENONCOURT Entrepreneur Individuel 06 58 10 70 39 - Réf.960318