🌿 Appartement 4 pièces – 3 chambres - jardin - terrasse – double parking en sous-sol 🌿

Dans le quartier recherché des REAUX, venez poser vos valises dans ce très bel appartement de 80 m2 traversant et de 3 chambres en rez-de-chaussée avec ses deux beaux espaces extérieurs (terrasse DE 7 M2 et jardin DE 74 M2), au calme de la résidence récente et sécurisé des Filigranes (2015). Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent bien-être et verdure. Les atouts de l'appartement • Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec des grandes baies vitrées • Cuisine moderne, aménagée et ouverte avec un accès à la terrasse • 3 belles chambres au calme, donnant sur la verdure • Salle de bains – WC séparés • Grande entrée avec placards • Cellier Un cadre de vie familiale et privilégié : Il est proche des écoles, des commerces (nouvel Intermarché) à pied, de son futur quartier en plein essor des IV arbres et de son commissariat tout neuf Les plus : • Deux places de parking en sous-sol • Grande cave • DPE C • Accessibilité PMR • Local à vélos • Écoles, commerces et futur secteur des 4 Arbres (Grande surface et commerces) accessibles à pied Un appartement lumineux, au calme, dans un quartier recherché. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3346€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.966225