Appartement 3 pièces – Idéal investisseur – Proche Gare Saint-Charles

Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et du centre-ville, cet appartement de type 3 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'immeuble bénéficie d'une cage d'escalier récemment rénovée et équipée d'un système de vidéosurveillance, apportant davantage de confort et de sécurité aux occupants. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Ce bien offre un beau potentiel de valorisation pour un projet d'investissement ou une résidence principale. À proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, services et accès autoroutiers. Les avantages: Proche gare Saint-Charles et centre-ville Beaux volumes Appartement lumineux Immeuble sécurisé Toutes commodités à pied Fort potentiel après travaux Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.960498