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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
313 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison T4 familiale au bord de la forêt

À seulement 14 minutes de Colomiers, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement privilégié, au bord de la forêt de Bouconne, un cadre idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Implantée sur une parcelle close de 1 240 m2, piscinable, cette maison offre un beau potentiel pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Ses atouts :


Confort récent : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés installés récemment.


Chauffage : radiateurs électriques à inertie et cheminée insert.


Espaces lumineux : 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un salon convivial.


Salle de bain neuve et WC indépendant.


Deux grands garages attenants : 28 m2 côté cuisine et un second de 52 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, suite parentale, projet annexe).


Terrain piscinable dans un ensemble sans vis-à-vis.


À prévoir :
Quelques travaux de modernisation pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel dans ce cadre naturel d’exception.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille ou pour un projet de vie au vert tout en restant proche de Colomiers et de Toulouse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
13000 €

Localisation

Ville
Lasserre-pradere
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
347
Bilan émissions GES (classe)
11

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
96 m²
Surface terrain (m²)
1240 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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