À VENDRE – Appartement 4 pièces en Rez-de-jardin – 65 m² – Villefranche-sur-Saône (Rue d’Alger)

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 65 m², situé rue d'Alger, dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Saône. Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. L'appartement se distingue par son grand rez-de-jardin privatif, un véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Ce vaste espace extérieur, rare sur le secteur, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vraie valeur ajoutée. Autre avantage : l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Détails du bien : Surface : 65 m² 3 chambres Rez-de-jardin privatif de 50 m² Climatisation réversible Copropriété : Petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole. Faibles charges annuelles : seulement 226 € par an, soit environ 19 € par mois. Informations réglementaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE