Maison

36290 MÉZIÈRE-EN-BRENNE – ANCIEN HÔTEL / AUBERGE – 280 m² HABITABLES – PROJET DE RÉNOVATION – POTENTIEL GÎTE / CHAMBRES D'HÔTES *** Bien non soumis au DPE *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Mézière-en-Brenne, un ensemble immobilier composé de deux biens distincts sur une même parcelle. Anciennement exploité en auberge / hôtel, cet ensemble offre une très grande surface habitable, avec des volumes intéressants, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'arrière de l'immeuble principal, vous découvrirez un terrain entièrement clos. En fond de parcelle se trouve un second bâtiment abritant trois studios identiques de 16 m² chacun. L'ensemble est à rénover intégralement. ** Immeuble principal – environ 240 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Grande salle avec ancien bar - Deux salles attenantes à la salle principale - Cuisine - Arrière-cuisine avec chambre froide - Palier avec escalier menant au premier étage PREMIER ÉTAGE : - Cinq chambres, dont deux avec douche - Salle d'eau - WC DEUXIÈME ÉTAGE : - Deux chambres - Combles - Second immeuble ** Immeuble secondaire – 48 m2 Au rez-de-chaussée, trois studios identiques, répartis comme suit : - Pièce principale donnant sur le jardin : 14 m² - Salle de bain avec WC : 2 m² INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Simple vitrage - Tout-à-l'égout - Absence de système de chauffage - Charpente traditionnelle en bon état - Couverture en tuiles mécaniques - Présence d'un parking municipal de l'autre côté de la route N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble, véritable opportunité pour un projet de rénovation. Pour tout renseignement, contactez Sacha Otmezguine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris