LAMONTJOIE- Centre village - Maison en pierre 140 m2 avec garage,dépendances et grand jardin
Publié le 21 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
279 000 €Chambres
3Salles de bain
1LAMONTJOIE- Centre village - Maison en pierre 140 m2 avec garage,dépendances et grand jardin
Dans le village dynamique de Lamontjoie, à seulement 20 minutes d'Agen, cette charmante maison en pierre de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Avec son grand jardin arboré de 3400 m2 et ses dépendances, elle offre un cadre de vie agréable
Les atouts
- Maison en pierre, plain-pied
- Combles aménageables
- Assainissement collectif
- beaux volumes, maison lumineuse
- 3 chambres
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- Cave et garage
- Dépendances pour atelier , stockage ou projets divers
- Jardin arboré de 3400m2
- Bon état général, rafraichissement à prévoir
- Village vivant avec commerces accessibles à pied
- Environnement calme, campagne agréable, proximité des commodités
- Chauffage au gaz et poêle à bois
Description
Le plain-pied propose une circulation fluide entre les pièces de vie, baignées de lumière. Le séjour, salle à manger er cuisine offrent un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Les trois chambres permettent d'accueillir famille et invités
La maison dispose d'1 salle d'eau et d'1 salle de bain, apportant un confort appréciable
Les combles aménageables constituent un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux...
A l'extérieur, le grand jardin arboré offre un cadre naturel privilégié. Les dépendances et le garage complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets
Localisation
Lamontjoie est un village apprécié pour son dynamisme, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Agen est accessible en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens
Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété d'exception
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.962439
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lamontjoie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
141 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
