Montélimar – Maison avec jardin, terrasse et stationnement

Idéalement située, cette maison de 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour, salon et espace cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées coulissantes, donnant accès à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que d'un local de rangement d'environ 9 m², très pratique. Les atouts : • Maison de 2006 • Jardin sans vis-à-vis • Grande terrasse d'environ 20 m² • Deux places de stationnement • Local de rangement • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • À 5 minutes du centre-ville Anciennement louée, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.964633