APPARTEMENT A VENDRE à MONTPELLIER (34)

APPARTEMENT A VENDRE à MONTPELLIER (34) Descriptif du bien : -Appartement de type T3 d'une surface habitable de 67,60 m². Au 5ième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée distribuant l'ensemble de l'appartement, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une place de stationnement. Vendu meublé, actuellement loué (deux colocataires) loyer net par locataire 390€ + 95€ de charges (comprenant eau + chauffage). Charges locatives 520€ / trimestre. Idéal pour investisseur, excellente rentabilité. Tram au pied de l'immeuble : Ligne 1 arrêt St Paul, place de parking. Chauffage : L'ensemble est chauffé des radiateurs chauffage central commun, la production d'eau chaude est faite par une chaudière. Situation géographique & Environnement : -Situé dans quartier populaire de Montpellier (La Paillade), ville de +/- 250 000 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges, facs, cinéma, etc…Proche centre commercial Saint Paul Taxe foncière 1 690€ Taxe habitation 0 € - Exonéré Prix : 86 000 € (honoraires charge vendeur) DPE : D 225 - D 45 EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier giraud@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr