CAEN SECTEUR PORT PROCHE CENTRE-VILLE APPARTEMENT A VENDRE LOUE AVEC CAVE ET GARAGE

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - Résidence Amiral de Tourville, Quartier Port de Plaisance, rue Basse, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 35.36m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un jardinet privatif, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douches et un WC indépendant.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est située à moins de 10min à pied du Port et de la Presqu'île et à 4min en vélo, à proximité des bus et tram et de tous commerces.
L'appartement est actuellement loué 468€ hc.
Consommation d'énergie : E (281kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 680€ et 950€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.
Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1656.42€ (contenant la consommation d'eau froide des quatre dernières années de 1093.52€).

Prix du bien : 119 500€, honoraires à la charge du vendeur.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74