Appartement

ECULLY – CHALIER/VALVERT – APPARTEMENT T2 DE 49 M² LUMINEUX – REFAIT A NEUF – IDEALEMENT PLACE EN PLEIN COEUR D'ECULLY – Romain Luret et Efficity vous présentent cet appartement T2 de 49 m², vendu meublé et situé avenue du docteur Terver, entièrement rénové en 2023, bénéficiant d'une excellente luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur l'église Saint-Blaise, véritable atout patrimonial du secteur. Points forts : L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Poutres Apparentes Une cuisine moderne équipée, et une salle d'eau refaite à neuf avec des prestations actuelles. .Chambre avec vue imprenable sur l'église Saint-Blaise Classé DPE C, le bien offre un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations, critère désormais déterminant. Son emplacement central garantit un accès immédiat aux commerces, transports, établissements scolaires et services, tout en conservant un cadre de vie agréable et recherché sur l'Ouest lyonnais.. Charges maîtrisées Charges de copropriété : 840 € par an (210 € par trimestre) Localisation pratique Commerces de proximité accessibles à pied Bus 3 dessert Dardilly/Limonest Bus 19 dessert Gare Saint Paul/Vieux Lyon Bus 55 dessert Perrache Bus S15 dessert les quartiers d'Ecully La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir Disponibilité : 26/03/2026 . Romain Luret – 07 68 63 24 70 rluret@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris