Appartement

94320 THIAIS – CENTRE VILLE – APPARTEMENT 71M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 71,38 M² (Loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville de Thiais. Il se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 1983. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité immédiate des commerces et des écoles. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Production de chauffage : collective au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 € et 1 690 € par an - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 € - Charges : 807 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris