maison semi plain-pied de 106 m2, 4 chambres, jardin.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose cette magnifique maison semi-plain-pied d'environ 106 m2 habitables, située sur la commune de Valenciennes.
Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
À découvrir au rez-de-chaussée :
Une configuration recherchée en semi-plain-pied, idéale pour la vie de famille ou l'autonomie au quotidien :
Un salon et une salle à manger.
Une cuisine ouverte sur le séjour
Une 1er chambre.
Une salle de bain
Un WC indépendant.
Au premier étage :
2 chambres
Au deuxième étage :
Une grande quatrième chambre supplémentaire sous combles entièrement aménagés, idéale comme salle de jeux ou espace indépendant.
Les extérieurs et annexes :
Un environnement extérieur soigné qui saura vous séduire :
Une belle terrasse.
Un agréable jardin entièrement clos.
Une cave.
Informations techniques & financières :

Prix : 185 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 782 euros
DPE : Classe énergétique : D (201 kWh/m2/an) | GES : D (34 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 930 euros et 2 660 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, consultant immobilier indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.